【房价】澳火车沿线“房价地图”告诉你:悉尼租房有多贵

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如果你有计划今夏在澳租房,那么这些地图一定能帮你大忙——地图上清晰地标注出澳洲铁路沿线主要城市的房价,一目了然。 在澳大利亚的主要城市,房屋租赁价格与公共交通线路有着很大关系。很多租房者开始从从城市中心地带迁出,移向郊区靠近火车站的地方。

悉尼租房地图

在悉尼 —— 那里的房地产市场可是出名的捉摸不透。根据图表,靠近海港边的Milsons point区一个房间的每周租金均价为$381 ,这也是最高均价。

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比较靠中心的Potts区均价则为悉尼第三高。上图中(下图为内景)这个两卧的单元房周租金700刀,也就是单房350刀。而这个区域均价是每间房$344。

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根据租房地图,在悉尼寻找离市区稍远,但靠近火车站的房屋可以降低不少生活成本。

墨尔本租房地图

在墨尔本,靠近city的小区Docklands荣登榜首,每周租金平均为$ 288,紧邻它的Southbank区租金也紧随其后,为285刀一周。要真正节省租金,许多火车沿线的远郊可以省掉大约一半花费。

Port Melbourne和South Yarra两区基本持平,均价$264;East Melbourne 和Collingwood排在第五第六。

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上面几张图是墨尔本Collingwood的Keele Street上的一间三卧小屋,目前租金为765刀。这个区均价为每间卧室253刀。

布里斯班租房地图

布里斯班的最高本周均价为CBD区域的$275。Dutton Park 和 South Brisbane、Fortitude Valley为第二、三、四位。

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South Brisbane的Stephens Road上,三卧的这间房屋每周租金为700每间即为$233。这一区的均价则为每周$250。Dakabin区域的每周均价低达$143,为昆士兰首都最低。

“年初是租房高峰期。” Flatmates公司CEO Thomas Clement称。

 

每年1月份是租房高峰期的原因在于很多人急需在新的城市立足,开始崭新的工作或学习。

悉尼东郊,比如Bondi,以及内西区的租房需求较大。“更多人希望住在悉尼中心,但墨尔本情况大不相同,因为交通相对比较便利,选择性较大。”Clement称。

夏季的墨尔本St Kilda海滨郊区大受欢迎。近期墨尔本北郊也后来居上。

至于Brisbane? “Fortitude Valley地区较受欢迎。”

Brisbane的房租比悉尼便宜,但是增长速度较快,中部地区很多新公寓如雨后春笋蓬勃发展。

“房价地图”显示,大多数租房者优先考虑海边郊区,因为那里非常~凉爽~

 

 

比如,悉尼内西区有“时尚圣地”之称的Newtown大受欢迎,房租飙升到 $297/周。

但是如果你想省$40,那就多走两站——Petersham的房租相对较低,坐火车也就4分多钟的距离。

“如果你喜欢Newtown的生活方式,那未尝不可考虑一下St Peters, Camperdown和Enmore的房子。”

所以,你愿意在路上多花几分钟,你将节省不少开支——至少能省下你的甜甜圈早餐钱。

*这些图表数据来源于2015年的每个区域均价统计

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